想要在最短时间内轻松掌握投资理财“不公平”的优势？

一本【全攻略】把“房产投资理财不可告人的秘密㊙️”
全部一次过解开！

让Eric亲自跟你解释这本【攻略】书中精彩的内容有什么吧！👇👇👇

Eric在2020年9月出版他的新书《以守为攻，立于不败之地》后，在短短5个月第一批的书存货就断货了！现在第二批书终于到了！定价一样是USD21.80，现在限时优惠首27位订购者可以用特价USD13.80订购加得到买一送二的特别优惠【买Buy 实体书Physical Book+送Free 电子书eBook&有声书AudioBook】（还亲笔签名+全马包邮）。

这本书是集Eric10年来的房产投资知识，经验，人脉融会贯通领悟的投资理念“以守为攻，立于不败之地”命名。全书超过200多页，是Eric十年投资理念的精华。

📖 书中提到的秘密㊙️包括：6大理财迷思，23个房产常识/术语，9大常犯的错误，如何掌握房产投资的天时地利人和，如何建立自己的房产投资圈子（inner circle），房产买租卖的5W1H，鉴定好的房产2大法则7大要点，让银行爱上你的秘诀，短租和长租的优劣势，房产投资6大风险，现金流管理，如何创造无限回酬，终极秘技：如何让退休生活越过越富裕？还有更多......

这本书可以说是专门针对年轻一族想要买房或投资房地产而准备的一本指南和攻略，你绝对不可以错过！

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关于作者

Eric Lee 李旺星

Eric本身在房地产投资界已经有10年多的经验。他也亲自帮助超过500位投资者投资房地产。在这10年来Eric发现很多年轻朋友对理财投资真的没有什么概念或缺乏这方面的资讯，往往在投资时犯错或跌落陷阱。所以当Eric根据朋友的要求开始分享理财投资的时候，他特别花了一个月时间创建了他个人的8堂12小时网上课程《GenY投资理财-房产篇》平台，在短短几个星期内就超过120位来自各地的学生报名参加。

但是为了给更多人得到启发和帮助，Eric才决定要写这一本书，把他这10年来的房产投资知识，经验，人脉融会贯通领悟的投资理念全部写在这一本书里面，也以他的投资理念《以守为攻，立于不败之地》命名。

Eric近年来也时常被邀请出席各大房地产活动分享自身经历和心得，其中包括Swhengtee Property Expo， Iproperty Expo， Starproperty Expo， Maybank SME Day等等。

各大媒体也访问Eric如《大马房地产》杂志，《亚洲地产评论》杂志，YesPaper，Astro，DurianFM等。

很多投资者在买房后也面对出租上的问题，为此Eric也特别在吉隆坡建立了团队管理超过25间的民宿，接下来更打算在Mont Kiara管理上100间的房产帮投资者解决出租问题。
各界人士一致推荐：
来看看Eric的学生都怎么说：
Eric新书《以守为攻，立于不败之地》精彩内容：

第一章：理财学入门

第一章注重于投资理财的心法思维。我们有什么资产？怎样分辨主动收入 vs 被动收入？投资 vs 投机？价值 vs 价格？
这一章重点就是打破6大理财迷思，分别是：
- 每个月的收入先缴账单
- 等有钱了才理财和投资
- 理财就是存钱/省钱
- 投资的风险很高
- 负债是不好的
- 专家讲的肯定是对的

第二章：房产投资好处/常识/常犯错误

在这一章主要讨论资产 vs 负债的思维。房产投资最大的好处就是杠杆1:10，但是杠杆是双面刃，如何要小心的运用？ 23个房产术语/常识又是什么？
这一章重点就是避免常犯的9大错误（避免亏损50k-100k）分别是：
1. 一般人都不知道投资教育的重要性
2. 没有建立个人的贷款信誉（信贷记录）
3. 不知道为什么而买
4. 从错误的地方获取错误的意见
5. 第一间房子买来自己住
6. 要买又大间又便宜的
7. 过度装潢
8. 用自己的角度为出发点思考
9. 麻木相信政府的政策或相反

第三章：房产三步曲：Buy-Hold-Sell

在这一章主要讨论整个投资房产的A-Z过程。如何判断投资房产的天时，地利，人和？你的房产好朋友是谁？如何建立自己的房地产投资圈子（Inner Circle） ？还有500%投资回酬真实案例。
这一章重点就是我们的房产好朋友有谁？
• Agent / Negotiator 房产中介
• Banker 银行家
• Lawyer 律师
• Tax Consultant 税务专家
• Tenant 租户
• Contractor 装修

他们在我们投资房产的旅程又扮演着什么重要的角色呢？

第四章：房产第一步：Buy

在这一章主要讨论5W1H （Why，What，Where，When，Who，How），为什么你要买房？要买什么类型的房子？买在哪里？几时买？跟谁买？怎么买？
房产投资最大优势就是跟银行借力，学会如何跟银行贷款，怎样准备文件，避免错误。
如何鉴定一项好的房地产？教你如何运用Eric的2大法则7大要点选房（原来是这么容易的）。
如何看供应 vs 需求？UC VS 二手房分别和优劣势在哪里？如何计算Rental Yield 租金收益？如何判断“合理”或“值得”购买的价格？

第五章：房产第二步：Hold

在这一章主要在持有房产的时候要如何出租房子（以租养房）。我们重点讨论如果通过长租跟短租来出租，长短租分别和优劣势在哪里？要注意的事项是什么？如何避免错误。
出租要选择Partial Furniture VS Fully Furniture？租金收入需要报税吗？
Eric还会教你如何找到一位免费的property manager帮你管理房子（节省3k薪水）。

第六章：房产第三步：Sell

在这一章主要讨论几时应该卖房，要卖哪一间，怎样才卖得高。卖的手续/文件/费用等需要注意什么？RPGT，如何合法省税？
Eric还会跟你分享是不是一定要卖房才可以套出钱呢？如何创造无限回酬 Infinity ROI？
这一章最重要的是卖房迷思&陷阱有什么？

第七章：房产风险管理

在这一章主要讨论房产投资6大风险，分别是：
1. 发展商工程停顿（Abandoned）
2. 贷款利率
3. 政府政策（税务，贷款）
4. 天灾风险
5. 买太多
6. 现金流管理
我们要如何将风险降到最低？
Eric还给一个Bonus：“如何合法省贷款利率？”

第八章：我的10年房产投资计划

阅读完前面7章，这个时候你已经知道要怎样去投资房地产了。现在最重要就是设计属于自己的投资计划。那么在你计划前一定要问问自己以下几个问题：
我为什么要投资？（投资初衷）
最终要赚多少？
要用多少年赚？
怎样赚？
我有多少资金开始？
Eric在最后还会传授你一个终极秘技：“如何让退休生活越过越富裕？”

优惠只限首27位预订者，马上采取行动！

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